Coeli Fastighet II tar in nya pengar för att skapa ännu bättre kundvärde
Jakob Pettersson, du är ansvarig för Coelis fastighetserbjudande som i dagsläget består av två olika fonder. Vad är det för inriktning på dessa fonder?
Vi investerar i så kallade utvecklingsfastigheter i storstädernas förorter som är under förvandling och som kommer ersättas av nya bostadsområden i framtiden. Ofta handlar det om industrifastigheter som ligger i områden som är attraktiva att bo i med bra infrastruktur och närhet till kollektivtrafik. Det innebär att alla som köper in sig i fonden investerar indirekt i urbaniseringen och att våra storstäder växer.
Du har nyss tagit in 400 miljoner kronor i nyemissioner till Coeli Fastighet II – emissioner där våra kunder visade ett mycket stort intresse. Vad ska pengarna användas till?
Vi letar hela tiden efter nya objekt att investera i och just nu utvärderar vi flera mycket intressanta fastigheter som kan passa bra i vår portfölj. Vi är glada för det stora intresset som våra kunder visat och att emissionen blev fulltecknad hjälper oss i vår strävan att kunna köpa de objekt som vi bedömer har störst potential. Vi ser fram emot att kunna kommunicera nya intressanta förvärv framöver.
Varför är det bra att investera/spara i fastigheter överlag och i Coelis fastighetsfonder specifikt?
Fastigheter utgör världens största investeringsklass. Därför tycker vi att det är logiskt att man som investerare ska ha en betydande andel av sin totala förmögenhet investerad i fastighetsmarknaden. Vi har under en låg tid haft, och förväntas under en överskådlig framtid fortsatt ha, låga räntor vilket kraftigt har drivit priserna i alla tillgångsslag men framförallt fastigheter. Detta förväntas fortsätta i takt med att mer och mer kapital allokeras mot fastighetssektorn. Som investerare får du en diversifierad portfölj som ger lägre risk och en god förväntad totalavkastning över tid.
Om vi tittar på Coelis fastighetsfonder specifikt så får investerare dessutom exponering mot omvandlingen av våra kraftigt växande storstäder – när industriområden och industrifastigheter omvandlas till bostäder finns möjligheter att hämta hem stora utvecklingsvinster.
Det pratas mycket om ”butiksdöd” i och med en allt mer utbredd e-handel. Hur tänker du kring detta och de fastighetsinvesteringar du gör?
Coeli investerar i dagsläget i industrifastigheter och inte handelsfastigheter. Våra hyresgäster är exempelvis bilhandlare, gym och verkstäder. I och med vårt fokus är vi inte så exponerade för utvecklingen som vi ser inom handeln – och därför inte heller oroliga.
Om det finns personer som vill spara i Coeli Fastighet II, hur går man bäst tillväga?
Enklaste sättet är att kontakta oss på Coeli så hjälper någon av våra rådgivare dig att komma igång.
